Il prossimo 30 settembre è prevista la scadenza per la presentazione del SAL 30% per le unifamiliari per poter continuare a sfruttare le detrazioni. Di seguito un riassunto su come attestare il famoso 30%.
1- A cosa serve la dichiarazione?
Serve per usufruire delle detrazioni previste dal Superbonus 110 per tutto il 2022 per le abitazioni unifamiliari e le unità autonome con accesso indipendente.
2- Qual è il termine per l’adempimento?
Il 30 settembre 2022.
3- In che cosa consiste la dichiarazione?
Si compone di due parti: la prima, preparata dal direttore ai lavori, che individua l’immobile e attesta che alla data del 30 settembre è stato raggiunta la soglia minima del 30% dei lavori previsti; la seconda è la documentazione come per esempio il libretto delle misure, fotografie, copia di bolle e fatture.
4- Chi è il direttore ai lavori?
Il direttore ai lavori è un professionista, iscritto all’albo del settore tecnico, come ingegneri, architetti o geometri, nominato dal committente, preposto al controllo della corretta esecuzione dei lavori.
5- Come si conteggiano i lavori per arrivare al 30%?
L’ammontare dei lavori realizzato va valutato complessivamente, senza distinguere le diverse tipologie di intervento.
6- Il calcolo va effettuato guardando alle fatture?
No, in quanto alcuni lavori possono essere stati eseguiti ma, previo accordi, pagati a rate e di cui quindi non è ancora stata emessa fattura.
7- Le spese professionali si conteggiano per il 30%?
Come per la cessione del credito, le spese professionali sono incluse nel conteggio per il 30%.
8- Si possono conteggiare i materiali già ordinati, pagati, ma non ancora installati?
No, i lavori devono essere eseguiti.
9- La dichiarazione va inviata allo Sportello Unico Edilizia?
No, la legge non fissa alcun destinatario obbligatorio. Va tenuta per eventuali controlli da parte dell’AdE.
10- Chi ha già effettuato l’asseverazione deve fare anche la dichiarazione?
Si, sono due documenti diversi.
Fonte: Il Sole 24 Ore
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Dott.ssa Roberta Girardi
